L'Œil de l'Architecte

Loyer au m² : Seine-et-Marne (77), toutes les communes

Loyer moyen d'annonce charges comprises et prix moyen des ventes réelles pour les 507 communes du département. Moyenne du département : 16,8 €/m² par mois.

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CommuneLoyer €/m²/moisVente €/m²
Achères-la-Forêt*14,42 960
Amillis*13,61 820
Amponville*14,4–
Andrezel*15,7–
Annet-sur-Marne16,73 720
Arbonne-la-Forêt*14,83 400
Argentières*14,3–
Armentières-en-Brie13,1–
Arville*10,4–
Aubepierre-Ozouer-le-Repos*14,2–
Aufferville*13,6–
Augers-en-Brie*12,1–
Aulnoy*14,9–
Avon16,42 980
Baby*11,7–
Bagneaux-sur-Loing13,6–
Bailly-Romainvilliers18,54 370
Balloy*10,7–
Bannost-Villegagnon*13,6–
Barbey*14,0–
Barbizon16,45 110
Barcy*14,2–
Bassevelle*12,9–
Bazoches-lès-Bray*10,7–
Beauchery-Saint-Martin*11,7–
Beaumont-du-Gâtinais8,41 230
Beautheil-Saints13,62 810
Beauvoir*14,2–
Bellot*11,31 850
Bernay-Vilbert*13,6–
Beton-Bazoches11,31 950
Bezalles*13,6–
Blandy15,7–
Blennes*14,01 440
Bois-le-Roi17,23 970
Boisdon*13,6–
Boissettes*16,0–
Boissise-la-Bertrand16,0–
Boissise-le-Roi*15,52 870
Boissy-aux-Cailles*14,8–
Boissy-le-Châtel12,92 200
Boitron*12,9–
Bombon*15,22 770
Bougligny*10,4–
Boulancourt*11,0–
Bouleurs15,83 330
Bourron-Marlotte15,74 150
Boutigny*15,2–
Bransles*14,0–
Bray-sur-Seine12,61 700
Bréau*15,2–
Brie-Comte-Robert17,33 410
Brou-sur-Chantereine17,62 850
Burcy*10,4–
Bussières12,5–
Bussy-Saint-Georges18,84 260
Bussy-Saint-Martin*18,1–
Buthiers*14,4–
Cannes-Écluse13,42 280
Carnetin*16,7–
Cély*14,22 740
Cerneux*12,1–
Cesson17,12 940
Cessoy-en-Montois*12,5–
Chailly-en-Bière15,73 310
Chailly-en-Brie12,92 140
Chaintreaux*13,6–
Chalautre-la-Grande*11,7–
Chalautre-la-Petite*11,7–
Chalifert17,63 150
Chalmaison*12,4–
Chambry15,12 590
Chamigny*13,11 940
Champagne-sur-Seine13,82 500
Champcenest*12,1–
Champdeuil*15,7–
Champeaux15,7–
Champs-sur-Marne18,83 770
Changis-sur-Marne*15,22 680
Chanteloup-en-Brie19,03 960
Charmentray*15,8–
Charny16,23 430
Chartrettes15,33 410
Chartronges*12,1–
Château-Landon10,71 900
Châteaubleau*14,2–
Châtenay-sur-Seine*13,12 000
Châtenoy*13,6–
Châtillon-la-Borde*15,2–
Châtres*14,3–
Chauconin-Neufmontiers15,02 710
Chauffry*12,92 260
Chaumes-en-Brie14,62 770
Chelles18,33 520
Chenoise-Cucharmoy12,41 900
Chenou*11,0–
Chessy20,24 640
Chevrainvilliers*14,4–
Chevru*11,3–
Chevry-Cossigny17,03 370
Chevry-en-Sereine*14,0–
Choisy-en-Brie11,31 880
Citry*12,5–
Claye-Souilly18,43 580
Clos-Fontaine*14,2–
Cocherel*13,1–
Collégien19,24 030
Combs-la-Ville17,13 080
Compans*16,0–
Conches-sur-Gondoire*17,43 750
Condé-Sainte-Libiaire17,63 140
Congis-sur-Thérouanne*15,11 880
Coubert17,22 820
Couilly-Pont-aux-Dames16,33 180
Coulombs-en-Valois*13,1–
Coulommes*15,4–
Coulommiers14,72 610
Coupvray18,53 810
Courcelles-en-Bassée*13,1–
Courchamp*12,1–
Courpalay13,62 380
Courquetaine*16,8–
Courtacon*11,3–
Courtomer*14,32 380
Courtry17,83 410
Coutençon*12,5–
Coutevroult17,93 210
Crécy-la-Chapelle16,23 150
Crégy-lès-Meaux15,12 820
Crèvecœur-en-Brie*15,3–
Crisenoy*15,7–
Croissy-Beaubourg19,03 710
Crouy-sur-Ourcq12,52 130
Cuisy*15,0–
Dagny*13,6–
Dammarie-les-Lys16,52 830
Dammartin-en-Goële16,63 080
Dammartin-sur-Tigeaux*16,43 290
Dampmart17,53 510
Darvault*13,62 290
Dhuisy11,5–
Diant*12,4–
Donnemarie-Dontilly12,21 730
Dormelles*14,02 250
Doue*12,92 280
Douy-la-Ramée*14,2–
Échouboulains*13,1–
Égligny*13,1–
Égreville13,71 700
Émerainville19,43 670
Esbly17,13 580
Esmans*13,5–
Étrépilly15,12 240
Everly*12,4–
Évry-Grégy-sur-Yerre*16,03 320
Faremoutiers13,62 600
Favières16,5–
Faÿ-lès-Nemours*13,6–
Féricy*15,5–
Férolles-Attilly17,7–
Ferrières-en-Brie18,84 400
Flagy*14,0–
Fleury-en-Bière*14,2–
Fontaine-Fourches*9,8–
Fontaine-le-Port*15,52 860
Fontainebleau17,84 990
Fontains*12,5–
Fontenailles12,5–
Fontenay-Trésigny15,32 940
Forfry*15,0–
Forges13,5–
Fouju*15,72 930
Fresnes-sur-Marne15,83 270
Frétoy*13,6–
Fromont*11,0–
Fublaines15,83 020
Garentreville*14,4–
Gastins*13,62 210
Germigny-l'Évêque15,82 870
Germigny-sous-Coulombs*11,5–
Gesvres-le-Chapitre*15,0–
Giremoutiers*14,9–
Gironville*11,0–
Gouaix12,41 250
Gouvernes18,1–
Grandpuits-Bailly-Carrois14,2–
Gravon*13,1–
Gressy*19,1–
Gretz-Armainvilliers17,03 240
Grez-sur-Loing14,4–
Grisy-Suisnes16,43 740
Grisy-sur-Seine*12,4–
Guérard*14,93 050
Guercheville*11,0–
Guermantes17,43 480
Guignes14,92 680
Gurcy-le-Châtel*12,5–
Hautefeuille*14,9–
Héricy*15,52 950
Hermé*11,7–
Hondevilliers*11,0–
Ichy*10,4–
Isles-les-Meldeuses15,1–
Isles-lès-Villenoy*17,62 820
Iverny15,0–
Jablines16,7–
Jaignes*13,1–
Jaulnes*12,4–
Jossigny*18,6–
Jouarre13,31 920
Jouy-le-Châtel13,61 980
Jouy-sur-Morin11,32 100
Juilly16,53 030
Jutigny12,4–
La Brosse-Montceaux*14,0–
La Celle-sur-Morin*14,92 470
La Chapelle-Gauthier13,12 270
La Chapelle-Iger*13,5–
La Chapelle-la-Reine14,42 500
La Chapelle-Moutils*11,3–
La Chapelle-Rablais*12,52 550
La Chapelle-Saint-Sulpice*12,1–
La Croix-en-Brie*14,22 100
La Ferté-Gaucher11,81 850
La Ferté-sous-Jouarre14,82 400
La Genevraye*14,0–
La Grande-Paroisse*13,52 080
La Haute-Maison*15,4–
La Houssaye-en-Brie16,52 900
La Madeleine-sur-Loing*13,6–
La Rochette16,92 970
La Tombe*12,4–
La Trétoire*12,9–
Lagny-sur-Marne17,53 810
Larchant*14,4–
Laval-en-Brie*13,1–
Le Châtelet-en-Brie15,12 590
Le Mée-sur-Seine16,82 120
Le Mesnil-Amelot17,4–
Le Pin18,44 160
Le Plessis-aux-Bois*15,2–
Le Plessis-Feu-Aussoux*13,5–
Le Plessis-l'Évêque*15,0–
Le Plessis-Placy*12,7–
Le Vaudoué*14,84 610
Léchelle*11,3–
Les Chapelles-Bourbon*15,6–
Les Écrennes*12,5–
Les Marêts*12,1–
Les Ormes-sur-Voulzie*11,7–
Lescherolles*12,1–
Lesches*16,7–
Lésigny18,43 470
Leudon-en-Brie*12,1–
Lieusaint17,23 320
Limoges-Fourches*16,0–
Lissy*16,0–
Liverdy-en-Brie*14,32 960
Livry-sur-Seine*15,22 660
Lizines*11,7–
Lizy-sur-Ourcq13,02 160
Lognes19,13 540
Longperrier16,03 290
Longueville12,41 930
Lorrez-le-Bocage-Préaux14,01 770
Louan-Villegruis-Fontaine*7,6–
Luisetaines*13,1–
Lumigny-Nesles-Ormeaux*13,52 460
Luzancy11,52 060
Machault15,5–
Magny-le-Hongre18,54 790
Maincy15,82 970
Maison-Rouge*12,4–
Maisoncelles-en-Brie*14,9–
Maisoncelles-en-Gâtinais*10,4–
Marchémoret15,2–
Marcilly*14,2–
Mareuil-lès-Meaux16,32 970
Marles-en-Brie15,32 770
Marolles-en-Brie*12,9–
Marolles-sur-Seine13,5–
Mary-sur-Marne12,72 320
Mauperthuis*13,6–
Mauregard*17,4–
May-en-Multien*12,7–
Meaux16,72 910
Meigneux*12,5–
Meilleray*11,3–
Melun16,22 740
Melz-sur-Seine*9,8–
Méry-sur-Marne*12,52 650
Messy17,23 460
Misy-sur-Yonne*12,43 050
Mitry-Mory17,43 640
Moisenay*16,02 720
Moissy-Cramayel17,03 120
Moncourt-Fromonville*14,02 630
Mondreville*11,0–
Mons-en-Montois*13,1–
Montceaux-lès-Meaux*15,8–
Montceaux-lès-Provins*11,3–
Montdauphin*8,5–
Montenils*8,5–
Montereau-Fault-Yonne14,22 110
Montereau-sur-le-Jard*15,7–
Montévrain19,34 410
Montgé-en-Goële*15,22 970
Monthyon15,02 930
Montigny-le-Guesdier*11,7–
Montigny-Lencoup13,11 900
Montigny-sur-Loing14,02 890
Montmachoux*14,0–
Montolivet*8,5–
Montry16,93 620
Moret-Loing-et-Orvanne16,42 770
Mormant14,12 400
Mortcerf13,52 930
Mortery*12,1–
Mouroux14,72 620
Mousseaux-lès-Bray*11,7–
Moussy-le-Neuf16,32 930
Moussy-le-Vieux15,92 980
Mouy-sur-Seine*11,7–
Nandy17,22 990
Nangis14,42 340
Nanteau-sur-Essonne*14,4–
Nanteau-sur-Lunain14,0–
Nanteuil-lès-Meaux16,22 880
Nanteuil-sur-Marne11,5–
Nantouillet*15,2–
Nemours14,42 240
Neufmoutiers-en-Brie16,5–
Noisiel18,63 390
Noisy-Rudignon*14,0–
Noisy-sur-École16,43 550
Nonville*14,0–
Noyen-sur-Seine*11,7–
Obsonville*10,4–
Ocquerre*11,5–
Oissery14,22 810
Orly-sur-Morin12,51 510
Ormesson*14,4–
Othis17,13 050
Ozoir-la-Ferrière18,03 890
Ozouer-le-Voulgis14,33 120
Paley*14,0–
Pamfou*13,1–
Paroy*12,5–
Passy-sur-Seine*11,7–
Pécy*13,6–
Penchard15,4–
Perthes15,53 200
Pézarches*14,9–
Pierre-Levée15,2–
Poigny*11,7–
Poincy*15,8–
Poligny*13,62 290
Pommeuse13,72 760
Pomponne17,74 060
Pontault-Combault18,13 910
Pontcarré17,53 700
Précy-sur-Marne15,8–
Presles-en-Brie16,63 730
Pringy15,93 260
Provins12,82 050
Puisieux*15,1–
Quiers*13,6–
Quincy-Voisins16,73 180
Rampillon*12,4–
Réau15,74 010
Rebais12,01 890
Recloses*14,4–
Remauville*14,0–
Reuil-en-Brie*12,5–
Roissy-en-Brie17,93 400
Rouilly*11,3–
Rouvres*16,13 470
Rozay-en-Brie14,82 780
Rubelles16,42 940
Rumont*14,4–
Rupéreux*12,1–
Saâcy-sur-Marne12,32 110
Sablonnières*11,3–
Saint-Augustin*13,52 750
Saint-Barthélemy*8,5–
Saint-Brice*12,11 800
Saint-Cyr-sur-Morin12,91 920
Saint-Denis-lès-Rebais*12,51 830
Saint-Fargeau-Ponthierry16,02 990
Saint-Fiacre*15,8–
Saint-Germain-Laval*13,52 340
Saint-Germain-Laxis*16,0–
Saint-Germain-sous-Doue*12,5–
Saint-Germain-sur-École*14,2–
Saint-Germain-sur-Morin17,03 570
Saint-Hilliers*12,1–
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux15,22 630
Saint-Just-en-Brie*13,6–
Saint-Léger*12,9–
Saint-Loup-de-Naud*11,7–
Saint-Mammès14,12 610
Saint-Mard16,93 330
Saint-Mars-Vieux-Maisons*12,1–
Saint-Martin-des-Champs*11,3–
Saint-Martin-du-Boschet*11,3–
Saint-Martin-en-Bière*14,2–
Saint-Méry*15,2–
Saint-Mesmes*16,6–
Saint-Ouen-en-Brie*12,5–
Saint-Ouen-sur-Morin*12,9–
Saint-Pathus16,02 670
Saint-Pierre-lès-Nemours14,92 380
Saint-Rémy-de-la-Vanne*12,91 980
Saint-Sauveur-lès-Bray*13,12 640
Saint-Sauveur-sur-École*14,2–
Saint-Siméon*12,91 740
Saint-Soupplets15,22 770
Saint-Thibault-des-Vignes17,73 820
Sainte-Aulde*11,52 170
Sainte-Colombe11,72 030
Salins*13,11 980
Sammeron15,22 800
Samois-sur-Seine15,53 910
Samoreau15,53 030
Sancy*14,9–
Sancy-lès-Provins*12,1–
Savigny-le-Temple16,92 720
Savins*12,4–
Seine-Port16,03 670
Sept-Sorts*12,5–
Serris19,74 750
Servon17,33 720
Signy-Signets*15,2–
Sigy*13,1–
Sivry-Courtry*15,2–
Sognolles-en-Montois*12,4–
Soignolles-en-Brie15,43 090
Soisy-Bouy*12,42 240
Solers15,72 860
Souppes-sur-Loing11,61 800
Sourdun*11,71 790
Tancrou*15,1–
Thénisy*12,5–
Thieux16,6–
Thomery15,53 770
Thorigny-sur-Marne17,63 530
Thoury-Férottes*14,02 220
Tigeaux*16,4–
Torcy18,43 370
Touquin13,52 020
Tournan-en-Brie16,33 330
Tousson*14,8–
Treuzy-Levelay*14,0–
Trilbardou15,02 200
Trilport15,72 920
Trocy-en-Multien*15,1–
Ury*14,42 230
Ussy-sur-Marne12,5–
Vaires-sur-Marne18,34 000
Valence-en-Brie*13,1–
Vanvillé*14,2–
Varennes-sur-Seine13,52 500
Varreddes15,82 960
Vaucourtois*15,4–
Vaudoy-en-Brie*13,5–
Vaux-le-Pénil16,72 750
Vaux-sur-Lunain*14,0–
Vendrest*13,1–
Verdelot*11,31 450
Verneuil-l'Étang15,42 750
Vernou-la-Celle-sur-Seine14,12 560
Vert-Saint-Denis16,82 950
Vieux-Champagne*13,6–
Vignely*16,7–
Ville-Saint-Jacques*14,0–
Villebéon*14,0–
Villecerf*14,02 340
Villemaréchal*14,0–
Villemareuil*15,2–
Villemer14,0–
Villenauxe-la-Petite*11,7–
Villeneuve-le-Comte16,03 250
Villeneuve-les-Bordes*12,5–
Villeneuve-Saint-Denis18,9–
Villeneuve-sous-Dammartin17,4–
Villeneuve-sur-Bellot11,01 730
Villenoy16,93 560
Villeparisis17,83 370
Villeroy*15,0–
Villevaudé18,33 220
Villiers-en-Bière*16,4–
Villiers-Saint-Georges*11,31 580
Villiers-sous-Grez*14,4–
Villiers-sur-Morin16,43 380
Villiers-sur-Seine*9,8–
Villuis*9,8–
Vimpelles*13,1–
Vinantes*15,0–
Vincy-Manœuvre*12,7–
Voinsles*13,5–
Voisenon16,4–
Voulangis16,42 670
Voulton*11,3–
Voulx13,41 970
Vulaines-lès-Provins*12,1–
Vulaines-sur-Seine*15,53 040
Yèbles*15,7–

* Peu d'annonces observées dans la commune : estimation moins précise. – : moins de 10 ventes en 2024.

Sources : Carte des loyers 2025, estimations ANIL à partir des annonces du Groupe SeLoger et de leboncoin (ministère du Logement, Licence Ouverte 2.0) ; prix de vente : DVF 2024, ventes réelles, data.gouv.fr (ODbL), moyenne toutes ventes, communes avec au moins 10 ventes. Ordres de grandeur, mis à jour en octobre 2026.